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在济南加固公司对二手房也很重视,不容小觑

更新时间:2018-04-23 点击数:1104

在济南加固公司对二手房也很重视,不容小觑

  最近几年国内房价不断上涨,很大原因有炒房者的过度购买,因此很多地方新房出现了限购政策。

  随着,二手房的市场就开始兴起,但是购买二手房后,很多人都会对旧房进行改造。让其看起来焕然一新。对二手房改造过程中,如果方法不对就会破坏房屋的结构,还有改造之前最好先做房屋的加固补强工程。

  下面山东兴创新型材料有限公司济南加固公司就给大家介绍二手房改造的

  三大误区二手房改造

  误区一:随意拆换门窗很多业主洗好宽敞的落地窗,不过一般老的商品房门窗多为铸铁材质,看起来很不美观而且又笨重,因此业主对二手房的第改造就是拆掉小窗换大窗,但屋内的门窗也不宜随便拆除。

  如果要柝拆改必须对房屋墙体加固补强,不过呢,有的人为了省钱,在未加固的前提下就开大窗,这样很容易导致墙体承受过大的重力,而导致开裂或者坍塌的危险

  二手房改造误区:

  误区二:拆改阳台配重

  不少业主认为房子光纬好不好主要看阳台,因此会对阳台进行改造,那么可能就会涉及到拆配重墙,如果拆除配重墙就会改变房构原有的受力能力,很有可能导致阳台承重能力降低而导致坍塌的危险。

  所以如果一定要改,务必请专业济南加固公司人士来鉴定,还有一定对配重墙进行加固补强。

  二手房改造误区:

  误区三:拆除、破坏承重墙承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

  在此,济南加固公司教大家一个简单的方法辨识承重墙:室内的承重墙厚度大于40厘米。敲击时会发出闷实响声的墙体即为承重墙而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米,敲击声清脆的墙体,则是轻体墙。可以进行拆改。在家庭装修中,正规的家装公司一般禁止随意柝改承重墙,将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞,都属于破坏承重墙的行为,被视为装修中的第一大忌。

  如果有施工人员称自己有拆改承重墙资质”,那么业主应该谨慎,不能轻易听信。尤其是二手房,室内的墙体大多为承重墙,即使户型存在较大缺陷,也不能随意拆改。

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